Největší výhody družstevního bydlení

Pro koho je družstevní bydlení ideální?

  • Chci bydlet ve vlastním, nemám dost finančních prostředků na koupi nového bytu, ale zadlužovat se nechci.
  • Mám nepravidelnou, i když dostatečnou, výši příjmu a tak nedosáhnu na hypotéku.
  • Mám záznam v rejstříku dlužníků a mám tak zavřenou cestu k hypotéce.
  • Mám děti, kterým chci zajistit výhodné bydlení např. při studiu.
  • Stěhuji se často za prací a hledám výhodné bydlení se snadným převodem na dalšího zájemce.
  • Hledám dlouhodobě výhodnou investici pro své finanční prostředky.

Jaké má družstevní bydlení výhody?

1) Bez hypotéky, bez dluhů a bez prokazování příjmů pro jednotlivé členy družstva.

U družstevní bytové výstavby si totiž úvěr bere družstvo a sami členové družstva se nezadlužují, ani se nemusí nijak bance prokazovat, pouze hradí družstvu měsíční splátky, kterými se splácí úvěr družstva u banky. Stačí splatit 25-30% kupní ceny vybraného bytu a získáváte právo nájmu tohoto bytu.

2) Výhodná kombinace vlastnického a nájemního bydlení

Po uhrazení celé ceny bytu anuitními splátkami nájemného nebo jednorázovou splátkou lze nemovitost převést do svého vlastnictví.

 3) Stejně vysoké splátky po celou dobu splácení

Anuitní splátka je stejná po celou dobu splácení, oproti tomu tržní nájemné se může neustále zvyšovat, např. vlivem inflace.

4) Snadný převod družstevního podílu        

Družstevní byt lze „prodat“ formou převodu družstevního podílu, a to i před splacením jeho celé ceny. Cena za takový převod obsahuje zpravidla celou dosud splacenou část ceny bytu, případně zvýšenou o částku dohodnutou s nabyvatelem družstevního podílu (tj. členských práv a povinností) podle atraktivity bytu. Se splácením dále pokračuje nový člen družstva. Při tomto převodu se neplatí žádná daň z nabytí nemovité věci. V případě společného členství manželů v družstvu nespadá družstevní podíl do dědictví a jediným členem družstva automaticky zůstává zůstavší z manželů.

Chcete se dozvědět o družstevním bydlení ještě více? Napište nám na kroh@sbdpraha.cz nebo se přihlašte zde.

upozornění

OD 1. 1. 2017 NOVÉ NÁVŠTĚVNÍ HODINY:
POUZE STŘEDA

8:00 - 12:00 a 14:00 - 18:00


Právě se děje

Boj společenství s dlužníky legislativně posílen

Ve středu 12. 7. 2017 odpoledne bylo během necelé půlhodiny v Poslanecké sněmovně úspěšně dovršeno úsilí senátorky J. Seitlové posílit postavení společenství...


eDomovník - webové stránky pro společenství

Rádi byste si jako společenství vlastníků nebo bytové družstvo zřídili své webové stránky? Chcete si usnadnit práci a dopřát všem sousedům stejné aktuální...


Máme pro Vás nový projekt družstevní bytové výstavby!

Představenstvo SBD Praha na svém jednání v minulém týdnu schválilo záměr realizace prvního projektu družstevní bytové výstavby organizovaného SBD Praha...


Starší příspěvky