Postup pořízení bytu v rámci družstevní bytové výstavby

Postup pořízení družstevního bytu (stejně jako nebytového prostoru, garáže či komory apod.) probíhá v několika jednoduchých krocích:

1) Nezávazná rezervace

Zájemce o konkrétní družstevní byt provede nejprve nezávaznou rezervaci bytu u výstavbového bytového družstva (dále jen „družstvo“) a, nebylo-li družstvo dosud založeno, pak u zakladatele budoucího družstva. Tato nezávazná rezervace má obvykle omezenou platnost (většinou max. 7dní), během které má klient možnost rezervaci bez jakýchkoliv sankcí zrušit. Zarezervovat byt si můžete osobně, telefonicky nebo emailem.

2) Rezervační smlouva

Zájemce uzavře rezervační smlouvu k vybranému bytu a ve stanovené lhůtě od podpisu uhradí rezervační poplatek ve stanovené výši. Ten se po přijetí zájemce za člena do družstva započte, zpravidla na úhradu dalšího členského vkladu.

3) Přihláška do družstva

Zájemce po podpisu rezervační smlouvy podá přihlášku do družstva, uhradí základní členský vklad a zápisné ve stanovené výši.

4) Přijetí zájemce za člena družstva

Ve stanovené lhůtě od podpisu přihlášky do družstva bude zájemce přijat za člena družstva současně s rozhodnutím o přidělení vybraného bytu (nebytového prostoru, garáže či komory), o čemž bude informován písemným oznámením, a zároveň s družstvem uzavře smlouvu o budoucí smlouvě nájemní.

5) Další členský vklad (DČV)

Ve stanovené lhůtě od obdržení oznámení o přijetí za člena družstva zájemce uhradí další členský vklad, obvykle ve výši 25 až 30% z pořizovací ceny bytu (včetně parkovacího stání a příslušenství, pokud k bytu náleží), od kterého je odečten rezervační poplatek (viz krok 2). Další členský vklad je většinou možné dle požadavku klienta libovolně zvýšit, což má samozřejmě vliv na budoucí výši jeho následné anuitní splátky.

6) Uzavření nájemní smlouvy

Po kolaudaci budovy družstvo uzavře s členem družstva nájemní smlouvu na přidělený byt (nebytový prostor, garáž či komoru). Člen družstva, nájemce konkrétní prostory, bude v souladu s podmínkami banky hradit předem stanovené měsíční splátky úvěru, který si na výstavbu tohoto bytu vzalo družstvo. Dále bude hradit příspěvek na správu a provoz družstva a společných částí domu, zálohy na energie a média spotřebované v bytě člena družstva. Pokud člen družstva doplatí celou zbývající část ceny bytu, může za podmínek stanovených výstavbovým bytovým družstvem požádat o převod bytu do svého vlastnictví.

 

Máte zájem o družstevní bydlení? Přihlaste se zde.

upozornění

PROVOZNÍ DOBA V PROSINCI 2019:

23. 12. 2019 - ZAVŘENO

24. 12. 2019 - ZAVŘENO

31. 12. 2019 - ZAVŘENO

20.12.2019 - do 17.00 h

27.12.2019 - do 17.00 h

30.12.2019 - do 17.00 h

Přejeme krásné a pohodové prožití vánočních svátků a šťastný vstup do roku 2020.


Právě se děje

Vánoční přání

V pokročilém adventním čase, v předvečer nadcházejících vánočních svátků přeji všem členům a klientům SBD Praha jejich klidné a pohodové prožití a šťastné...


Hlavní město Praha pokračuje v hledání cesty k družstevnímu bydlení

Jestliže se v závěru minulého týdne zdálo, že se pražská radnice zasekla nad hledáním cesty k družstevnímu bydlení, včerejší jednání v rámci zasedání zastupitelstva...


Novela právní úpravy bytových družstev bez vypořádacího podílu

Na svém dnešním jednání nedoporučil ústavně právní výbor Poslanecké sněmovny Parlamentu České republiky zařadit body pozměňovacího návrhu poslankyně Ing....


Milovický projekt čeká na svého posledního obyvatele

Všechny tři projekty v rámci programu družstevní bytové výstavby se blíží k termínu předávání bytů do užívání jejich členům. Stane se tak postupně v prvním...


Prodej vstupenek na XVIII. Reprezentační ples SBD Praha zahájen

Právě jsme zahájili prodej vstupenek na, XVIII. Ples SBD Praha, který se bude konat v pátek 24. ledna 2020 od 19,00 hodin v hotelu Artemis Praha, U Sluncové...


Starší příspěvky