Největší výhody družstevního bydlení

Pro koho je družstevní bydlení ideální?

  • Chci bydlet ve vlastním, nemám dost finančních prostředků na koupi nového bytu, ale zadlužovat se nechci.
  • Mám nepravidelnou, i když dostatečnou, výši příjmu a tak nedosáhnu na hypotéku.
  • Mám záznam v rejstříku dlužníků a mám tak zavřenou cestu k hypotéce.
  • Mám děti, kterým chci zajistit výhodné bydlení např. při studiu.
  • Stěhuji se často za prací a hledám výhodné bydlení se snadným převodem na dalšího zájemce.
  • Hledám dlouhodobě výhodnou investici pro své finanční prostředky.

Jaké má družstevní bydlení výhody?

1) Bez hypotéky, bez dluhů a bez prokazování příjmů pro jednotlivé členy družstva.

U družstevní bytové výstavby si totiž úvěr bere družstvo a sami členové družstva se nezadlužují, ani se nemusí nijak bance prokazovat, pouze hradí družstvu měsíční splátky, kterými se splácí úvěr družstva u banky. Stačí splatit 25-30% kupní ceny vybraného bytu a získáváte právo nájmu tohoto bytu.

2) Výhodná kombinace vlastnického a nájemního bydlení

Po uhrazení celé ceny bytu anuitními splátkami nájemného nebo jednorázovou splátkou lze nemovitost převést do svého vlastnictví.

 3) Stejně vysoké splátky po celou dobu splácení

Anuitní splátka je stejná po celou dobu splácení, oproti tomu tržní nájemné se může neustále zvyšovat, např. vlivem inflace.

4) Snadný převod družstevního podílu        

Družstevní byt lze „prodat“ formou převodu družstevního podílu, a to i před splacením jeho celé ceny. Cena za takový převod obsahuje zpravidla celou dosud splacenou část ceny bytu, případně zvýšenou o částku dohodnutou s nabyvatelem družstevního podílu (tj. členských práv a povinností) podle atraktivity bytu. Se splácením dále pokračuje nový člen družstva. Při tomto převodu se neplatí žádná daň z nabytí nemovité věci. V případě společného členství manželů v družstvu nespadá družstevní podíl do dědictví a jediným členem družstva automaticky zůstává zůstavší z manželů.

Chcete se dozvědět o družstevním bydlení ještě více? Napište nám na bydlenisprirodou@sbdpraha.cz nebo se přihlaste zde.

upozornění

Prosíme všechny klienty o pochopení omezení návštěv v sídle SBD Praha a také zaměstnanců SBD Praha v bytech členů bytových korporací (SVJ a BD) ve správě SBD Praha v období do 3. listopadu t.r. z důvodu aktuální pandemické situace. Mimořádné opatření činíme tak nejen z důvodu ochrany zaměstnanců družstva, nýbrž i z důvodu ochrany uživatelů bytů a bytových jednotek, neboť i v SBD Praha k dnešnímu dni registrujeme dva pozitivně testované kolegy.

Dle rozhodnutí představenstva jsou do odvolání zrušeny návštěvní hodiny v sídle SBD Praha.

SBD Praha upozorňuje, že právní stav garáží na pozemcích parc. č. 1401/1, 1404/3, 2066/5 a 2067, k. ú. Vysočany (samospráva č. 424, "Garáže Na Krocínce") není dosud dořešen, resp. že probíhají řízení, která se těchto garáží týkají.


Právě se děje

Bezpečně na FOR ARCH

Letošní 31. ročník stavebního veletrhu FOR ARCH byl v mnoha směrech jiný, byl ovlivněn vývojem epidemiologické situace v ČR, mnoho vystavovatelů se veletrhu...


Pozměněná pravidla pro bytové vlastnictví a družstevnictví

Od 1. července vstoupila v účinnost pozměněná pravidla pro bytové vlastnictví a družstevnictví, která se bezprostředně dotknou života společenství vlastníků...


Dny otevřených dveří družstevního bydlení

Hned dva dny otevřených dveří se konaly v minulém týdnu na stavbách družstevních bytů v Liberci a v Plzni. Prvním akcí byla liberecká Oáza, kterou navštívilo...


Starší příspěvky