Informace pro klienty SBD Praha

1. Volejte technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole
2. Nevíte kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Obraťte se na náš servis na stránce servis a bytové studio nebo nás kontaktujte rovnou:

Rudolf Lehký

manažer bytového studia

+420 724 221 612

studio@sbdpraha.cz

Pokud je váš dům pojištěn rámcovou smlouvou SBD Praha se společností Kooperativa a vznikla vám nějaká škoda na bytovém domě případně v bytě zaviněním společných částí domu (zatečení kvůli prasklému potrubí, zatečením střechy, praskliny v konstrukci apod.) postupujte dle následujících kroků:

Škoda v bytě zaviněná společnými částmi domu

1. Pořiďte fotodokumentaci
2. Vyfoťte účtenky poškozeného zařízení bytu, pokud je máte k dispozici
3. Vyplňte online formulář, k formuláři přidejte dokumenty viz. Body 1. – 2. a formulář odešlete.

Škoda na bytovém domě

1. Volejte technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole
2. Nevíte, kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Pokud jste nový vlastník, Původní vlastník nebo Spoluvlastník nového vlastníka zašlete prosím sken Vyrozumění o provedeném vkladu, který je všem účastníkům zaslán po zaregistrování z KÚ nebo výpis z KÚ, kde jsou právní účinky vkladu a data narození (NE informace o jednotce náhledem do KÚ!).

Dále nám prosím zašlete následující informace: určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací, případně příjmení a jméno jiného příjemce. Případně máte-li kontakty: telefonní číslo, e-mail na nového vlastníka/y.

Sken spolu s dalšími údaji zašlete emailem na oddělení členské evidence

Hana Pavlíková

vedoucí oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

nebo

Jana Kopalová

referent oddělení členské evidence
+420 739 548 993
kopalova@sbdpraha.cz

Vyúčtování probíhá ze zákona do 30. 4. následujícího roku (například vyúčtování za rok 2020 byste měli obdržet do 30. 4. 2021). Pokud již uběhla tato lhůta a vyúčtování jste neobdrželi, kontaktujte prosím účetní vašeho domu. Kontakt najdete níže na této stránce v sekci ekonomický úsek.

Pokud chcete rozporovat nebo vysvětlit položky vyúčtování ohledně dodávaného množství nebo ceny jednotlivých komodit. Kontaktujte prosím svého rozúčtovatele. Kontakt najdete na konci svého vyúčtování, které od nás dostáváte v jedné ze dvou variant  Náhled varianty 1 , Náhled varianty 2.

Změna kontaktů (telefon, e-mail, adresa) - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací, případně příjmení a jméno jiného příjemce.

Změna jména - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp. katastrální území. Původní příjmení, jméno, titul – Nové příjmení, jméno, titul. Datum narození, Telefon, E-mail.

Změna spoluvlastníka - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací + sken Vyrozumění o provedeném vkladu, který je všem účastníkům zaslán po zaregistrování z KÚ nebo výpis z KÚ, kde jsou právní účinky vkladu a data narození (NE informace o jednotce náhledem do KÚ!).

Veškeré údaje, v případě změny spoluvlastníka i Sken Vyrozumění o provedeném vkladu, zašlete emailem na členskou evidenci, viz kontakty níže.

Hana Pavlíková

vedoucí oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

nebo

Jana Kopalová

referent oddělení členské evidence
+420 739 548 993
kopalova@sbdpraha.cz

Chcete dělat stavební nebo technické úpravy jako bourat příčku, měnit elektroinstalaci, bourat jádro, vyměňovat radiátory apod?

1. Volejte prosím technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole.
2. Nevíte, kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Nevyhovuje Vám nová elektronická on-line karta benefitního programu Sphere? Chcete raději tradiční plastovou kartu?

Nově je benefitní program Sphere pro období 2021 - 2025 zjednodušený a veškeré slevy jako jste byli zvyklí čerpat doteď můžete čerpat prostřednictvím elektronické karty přímo ve vašem mobilním zařízení. Kdo by měl i tak raději "něco v ruce" může si nechat, za poplatek 300,- Kč, vyrobit a zaslat poštou plastovou kartu.

Pro objednání plastové karty benefitního programu Sphere napište prosím email na členskou evidenci:

Hana Pavlíková

vedoucí oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

Dovolujeme si Vás informovat, že nabízíme od 1.10.2020 ke komerčnímu pronájmu garáž č. 19, v ulici Na Krocínce. Komerční měsíční pronájem garáže je ve výši 998,- Kč. Budeme rádi, když tuto nabídku dostupného garážového stání využijete pro sebe a nebo doporučíte vašim známým, kteří řeší problém s parkováním.

Pro podrobnější informace kontaktujte paní Lucii Valterovou na emailu valterova@sbdpraha.cz nebo na mobilu 739 548 997.

V souladu se zněním čl. 15 odst. 2 stanov družstva je člen družstva – vlastník a člen družstva – nebydlící povinen uhradit členský příspěvek na rok dopředu, a to vždy nejpozději 31. 1. příslušného kalendářního roku.

Úhradu členského příspěvku lze provést:                                                 

1. Bankovním převodem nebo složenkou na bankovní účet SBD Praha č. 2300328277/2010 s uvedením členského čísla člena družstva jako variabilního symbolu platby tak, aby platba byla připsána na účet družstva nejpozději 30. 1. 2020,
2. Dovolujeme si upozornit, že z důvodu covidové situace je až do odvolání zrušen návštěvní den. Proto nebude možné hradit členský příspěvek hotově v pokladně družstva tak, jako obvykle. Aktuální situaci můžete sledovat na webových stránkách družstva www.sbdpraha.cz.

Výše ročního členského příspěvku za člena družstva - vlastníka činí 120 Kč.

Výše uvedené informace se netýkají členů družstva - nájemců, tj. členů družstva užívajících družstevní byty nebo garáže na základě smlouvy / dohody o užívání družstevního bytu / garáže. Těmto členům družstva – nájemcům, a to i v případě, že jsou současně i vlastníky jednotek, je úhrada členského příspěvku předepsána v předpisu nájemného a záloh.

V případě nejasností ohledně členství nebo členského čísla (variabilní symbol) kontaktujte vedoucí odd. členské evidence paní Hanu Pavlíkovou (tel: 739 548 994, e-mail: pavlikova@sbdpraha.cz).

V případě nejasností ohledně způsobu úhrady členského příspěvku kontaktujte účetní paní Lucii Valterovou (tel: 739 548 997, valterova@sbdpraha.cz).

V souvislosti s mimořádným opatřením Ministerstva zdravotnictví České republiky, v zájmu ochrany zdraví návštěvníků budovy, klientů a zákazníků SBD Praha a ve snaze zajistit nerušenou provoz a správu bytových domů rozhodlo představenstvo družstva do odvolání o

zrušení středečních návštěvních hodin

v sídle SBD Praha v Praze 8 – Kobylisích, Střelničná 1861/8a.

Se svými požadavky se můžete standardně obrátit na příslušné pracovníky buď telefonicky nebo emailem. Všechny potřebné kontakty najdete na webových stránkách SBD Praha.

Požadavky na ENERGIE a na služby ROZÚČTOVÁNÍ & MĚŘENÍ BYTY zasílejte prosím na tyto centrální emailové adresy:

energie@sbdpraha.cz

ENERGIE - řešení případů v oblasti:

Smluvních vztahů dodavatelů vody, tepelné energie, elektřiny ve společných částech domu a plynu

Výměn fakturačních měřidel (především v rámci přezkoušení nebo procházejícího cejchu)

Zajištění odečtů fakturačních měřidel pro vystavení faktury

Meziroční vyhodnocení nákladů

Zajištění PENB

Podklady pro energetické studie

Veškerá administrativa související s ukládáním dokumentů a jejich archivace

rozuctovani@sbdpraha.cz

ROZÚČTOVÁNÍ & MĚŘENÍ BYTY - řešení případů v oblasti:

Komplexní řízení a dohled nad procesem plánovaných výměn

Smluvních vztahů dodavatelů rozúčtování a dodávek měřidel v bytech

Porovnání konkurenčních nabídek a argumentace ve vazbě na zpracování rozúčtování

Veškerá administrativa související s ukládáním dokumentů a jejich archivace

Řízení nekompletní případů u neosazených / neodečtených bytů

Schůzky se členy statutárních orgánů společenství vlastníků a bytových družstev ve správě SBD Praha budou sjednávány individuálně s přihlédnutím k preferencím našich partnerů.

Výjimkou z omezení jsou jednání se členy družstva, pozvanými k převodům bytů do vlastnictví.

Věřím, že rozhodnutí přijmete s pochopením.

Mgr. Martin Kroh

předseda představenstva SBD Praha

Vážení klienti,

patříte k těm, co mají rádi nové a čerstvé informace? Máte zájem o novinky z oblasti bydlení, stavebnictví, družstevní výstavby, legislativy, vzdělávání a mnoho dalšího? Právě pro Vás je určen náš elektronický magazín INFOPANEL, čeká na Vás spousta užitečných informací. Při jejich zasílání však musíme respektovat zákon. Z tohoto důvodu je třeba vědět, zda souhlasíte s doručováním obchodních sdělení týkajících se služeb a produktů SBD Praha a souvisejících výrobků a služeb třetích stran. Pokud s doručováním zmíněných novinek souhlasíte, registrujte se prosím kliknutím ZDE. Bez tohoto souhlasu Vám již bohužel nebudeme moci náš e-magazin INFOPANEL od května 2018 zasílat.

Děkujeme za pochopení,

Váš tým SBD Praha

Od 1.3.2018 podle zákona o evidenci tržeb je SBD Praha povinno vystavit klientovi účtenku. Zároveň je povinno zaevidovat přijatou tržbu u správce daně online, v případě technického výpadku pak nejpozději do 48 hodin.

Zákon č. 112/2016 Sb. § 26, odstavec 2b.

Členové družstva – fyzické osoby berou na vědomí tyto informace:

a) Stavební bytové družstvo Praha, IČ: 00034592, se sídlem Střelničná 1861/8a, Praha 8 – Kobylisy, PSČ 182 00 (dále jen „družstvo“) jako právnická osoba založená za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů a zajišťování správy budov ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstva a správy domů s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob musí za účelem plnění práv a povinností s tím spojených zjišťovat a zpracovávat osobní údaje členů družstva/společných členů družstva a manželů členů družstva jakožto společných nájemců bytů, případně členů domácnosti členů družstva a podnájemců.

b) Osobními údaji se pro uvedený účel rozumí: příjmení, jméno, příp. titul, datum narození, adresa trvalého bydliště, adresa družstevního bytu/nebytového prostoru či bytu/nebytového prostoru ve vlastnictví člena družstva v domě ve správě družstva, kontaktní (korespondenční) adresa, e-mail, telefonní kontakt a číslo bankovního účtu člena družstva/společného člena družstva; příjmení, jméno, příp. titul a datum narození společného nájemce družstevního bytu; příjmení a jméno člena domácnosti; příjmení, jméno, datum narození a adresa trvalého bydliště podnájemce; případně další údaje, zejména jsou-li uvedeny v nájemní smlouvě uzavřené se členem družstva.

c) Uvedené osobní údaje budou zpracovávány družstvem jakožto správcem osobních údajů za účelem plnění jeho práv a povinností vyplývajících ze vztahu družstva a člena družstva, zejména za účelem plnění práv a povinností družstva jako pronajímatele družstevních bytů/nebytových prostor a dalších souvisejících činností, a to po dobu nezbytně nutnou k zajištění těchto práv a povinností, minimálně však po dobu členství člena družstva v družstvu a po dobu 3 let od zániku členství člena družstva v družstvu.

d)   Poskytnutí výše uvedených osobních údajů je v rozsahu příjmení, jméno, datum narození, adresa trvalého bydliště člena družstva/společného člena družstva a adresa družstevního bytu/nebytového prostoru či bytu/nebytového prostoru ve vlastnictví člena družstva v domě ve správě družstva povinné. Poskytnutí ostatních výše uvedených osobních údajů je dobrovolné, nicméně, před vznikem smluvního vztahu či před zřízením užívacího práva třetí osobě k družstevnímu bytu/nebytovému prostoru (podnájem), je poskytnutí osobních údajů v rozsahu nutném pro uzavření smlouvy či pro identifikaci osoby podnájemce, podmínkou vzniku smluvního vztahu či poskytnutí souhlasu družstva s podnájmem.

e) Uvedené osobní údaje budou zpracovávány družstvem, resp. jeho zaměstnanci, členy statutárního orgánu družstva a mohou být zpřístupněny členům kontrolního orgánu družstva, osobě zajišťující některé činnosti správy domu a pozemku a dodavatelům služeb, příp. osobě odpovědné za správu domu a pozemku ve smyslu ust. § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. V rozsahu příjmení, jméno, adresa trvalého bydliště a kontaktní (korespondenční) adresa člena družstva/společného člena družstva mohou být zpřístupněny také ostatním členům družstva.

f) Zpracování je prováděno automatizovaně i manuálně.

g) Subjekty zpracovávaných osobních údajů mají práva, která jim poskytují příslušné právní předpisy, jako je právo přístupu ke svým osobním údajům, právo požadovat informace o zpracování svých osobních údajů, právo zkontrolovat nebo aktualizovat svoje osobní údaje, právo opravit, vymazat nebo pozastavit využívání osobních údajů, nebo v případě, kdy se domnívají či zjistí, že zpracování jejich osobních údajů je prováděno v rozporu s ochranou jejich soukromého nebo osobního života nebo v rozporu se zákonem, zejména jsou-li osobní údaje nepřesné s ohledem na účel jejich zpracování, mohou družstvo požádat o vysvětlení nebo o odstranění vzniklého stavu, a to na adrese sídla družstva.

Dokumenty k inteligentní správě

Zavedení a správné fungování měřičů pro inteligentní správu
Měření versus IS
Pravidelné roční zúčtování
Nová směrnice EED přehledně

Interní dokumenty SBD Praha

A - Stanovy SBD Praha 1.7.2020
B - Jednací řád SBD Praha 1.7.2020
C - Volební řád SBD Praha 1.7.2020
d - Zásady hospodaření SBD Praha 1.7.2020

Vážení klienti,

upozorňujeme naše klienty, že v těchto dnech jsme zaregistrovali na bytových domech našich klientů pohyb skupiny osob, které se prezentují jako společnost provádějící bezplatný servis seřízení oken v bytových jednotkách po údajné předchozí dohodě se statutárním orgánem domu či jeho správcem.

Avízujeme tímto, že se dosud v indikovaných případech jednalo o informaci, která se nezakládala na pravdě.

Vyzýváme tímto k obezřetnosti před umožněním vstupu těchto osob do Vašeho domu či bytu.

SBD Praha upozorňuje, že právní stav garáží na pozemcích parc. č. 1401/1, 1404/3, 2066/5 a 2067, k. ú. Vysočany (samospráva č. 424, "Garáže Na Krocínce") není dosud dořešen, resp. že probíhají řízení, která se těchto garáží týkají.