Informace pro klienty SBD Praha

1. Volejte technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole
2. Nevíte kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Obraťte se na náš servis na stránce servis a bytové studio nebo nás kontaktujte rovnou:

Rudolf Lehký

manažer bytového studia

+420 724 221 612

studio@sbdpraha.cz

Pokud je váš dům pojištěn rámcovou smlouvou SBD Praha se společností Kooperativa a vznikla vám nějaká škoda na bytovém domě případně v bytě zaviněním společných částí domu (zatečení kvůli prasklému potrubí, zatečením střechy, praskliny v konstrukci apod.) postupujte dle následujících kroků:

Škoda v bytě zaviněná společnými částmi domu

1. Pořiďte fotodokumentaci
2. Vyfoťte účtenky poškozeného zařízení bytu, pokud je máte k dispozici
3. Vyplňte online formulář, k formuláři přidejte dokumenty viz. Body 1. – 2. a formulář odešlete.

Škoda na bytovém domě

1. Volejte technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole
2. Nevíte, kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Pokud jste nový vlastník, Původní vlastník nebo Spoluvlastník nového vlastníka zašlete prosím sken Vyrozumění o provedeném vkladu, který je všem účastníkům zaslán po zaregistrování z KÚ nebo výpis z KÚ, kde jsou právní účinky vkladu a data narození (NE informace o jednotce náhledem do KÚ!).

Dále nám prosím zašlete následující informace: určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací, případně příjmení a jméno jiného příjemce. Případně máte-li kontakty: telefonní číslo, e-mail na nového vlastníka/y.

Sken spolu s dalšími údaji zašlete emailem na oddělení členské evidence

Hana Pavlíková

vedoucí oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

nebo

Jana Kopalová

referent oddělení členské evidence
+420 739 548 993
kopalova@sbdpraha.cz

Vyúčtování probíhá ze zákona do 30. 4. následujícího roku (například vyúčtování za rok 2020 byste měli obdržet do 30. 4. 2021). Pokud již uběhla tato lhůta a vyúčtování jste neobdrželi, kontaktujte prosím účetní vašeho domu. Kontakt najdete níže na této stránce v sekci ekonomický úsek.

Pokud chcete rozporovat nebo vysvětlit položky vyúčtování ohledně dodávaného množství nebo ceny jednotlivých komodit. Kontaktujte prosím svého rozúčtovatele. Kontakt najdete na konci svého vyúčtování, které od nás dostáváte v jedné ze dvou variant  Náhled varianty 1 , Náhled varianty 2.

Jsem aktuální vlastník jednotky a chci objednat službu rozdělení nákladů z ročního vyúčtování. Jak na to?

Stačí vyplnit on-line Objednávkový formulář.

Pozn.
Cena služby je 300 Kč vč. DPH, hrazeno formou zálohové faktury.
Pravidla pro rozdělení nákladů:

1. Správce rozděluje náklady za nejbližší uplynulý kalendářní rok.
2. Správce náklady rozděluje mezi vlastníky, kteří jednotku vlastnili v průběhu předmětného kalendářního roku.
3. Správce rozdělení nákladů zašle objednateli do 30 dnů ode dne připsání úhrady za službu, nebo do 30 dnů ode dne vyhotovení vyúčtování, pokud byla platba připsána před datem vyhotovení vyúčtování.
4. Správce rozděluje pouze náklady hrazené z krátkodobých záloh, tj. nerozděluje náklady hrazené z dlouhodobých záloh, nebo fondů společenství.
5. Správce všechny náklady rozděluje rovnoměrně na dny v závislosti na datumu (či datumech) uvedeném (uvedených) v objednávkovém formuláři v datu pro rozdělení nákladů s výjimkou nákladů na teplo, teplou a studenou vodu, které správce rozdělí podle náměrů podružných měřičů.

Změna kontaktů (telefon, e-mail, adresa) - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací, případně příjmení a jméno jiného příjemce.

Změna jména - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp. katastrální území. Původní příjmení, jméno, titul – Nové příjmení, jméno, titul. Datum narození, Telefon, E-mail.

Změna spoluvlastníka - Pošlete nám prosím následující údaje k identifikaci jednotky: Určení jednotky, čp/číslo bytu, ulice, čp., katastrální území, Příjmení, Jméno, Titul, Datum narození, Telefon, E-mail, Adresa trvalého pobytu, Adresa doručovací + sken Vyrozumění o provedeném vkladu, který je všem účastníkům zaslán po zaregistrování z KÚ nebo výpis z KÚ, kde jsou právní účinky vkladu a data narození (NE informace o jednotce náhledem do KÚ!).

Veškeré údaje, v případě změny spoluvlastníka i Sken Vyrozumění o provedeném vkladu, zašlete emailem na členskou evidenci, viz kontakty níže.

Hana Pavlíková

vedoucí oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

nebo

Jana Kopalová

referent oddělení členské evidence
+420 739 548 993
kopalova@sbdpraha.cz

Chcete dělat stavební nebo technické úpravy jako bourat příčku, měnit elektroinstalaci, bourat jádro, vyměňovat radiátory apod?

1. Volejte prosím technika objektu, kontakty najdete dole na této stránce dole.
2. Nevíte, kdo je váš technik – volejte recepci: 227 229 111 – pro identifikaci budete potřebovat adresu vašeho domu

Obdrželi jste od nás promokód Sphere a nedaří se Vám benefitní program aktivovat?

Veškeré informace i s detailním návodem k aktivaci najdete na www.sphere.cz nebo si můžete stáhnout náš fotonávod - brožuru Sphere, prostřednictvím které jsme Vám Váš unikátní promokód Sphere distribuovali.

Pokud si ani tak nebudete vědět rady, kontaktujte nás na sphere@sbdpraha.cz . Rádi Vám pomůžeme.

Nevyhovuje Vám nová elektronická on-line karta benefitního programu Sphere? Chcete raději tradiční plastovou kartu?

Nově je benefitní program Sphere pro období 2021 - 2025 zjednodušený a veškeré slevy jako jste byli zvyklí čerpat doteď můžete čerpat prostřednictvím elektronické karty přímo ve vašem mobilním zařízení. Kdo by měl i tak raději "něco v ruce" může si nechat, za poplatek 300,- Kč, vyrobit a zaslat poštou plastovou kartu.

Pro objednání plastové karty benefitního programu Sphere napište prosím email na členskou evidenci:

Hana Pavlíková

referent oddělení členské evidence
+420 739 548 994
pavlikova@sbdpraha.cz

Vážení vlastníci,

upozorňujeme, že z nynější právní úpravy (§ 1186 občanského zákoníku) vyplývá (zjednodušeně), že při převodu vlastnictví bytu přecházejí na nového vlastníka kromě samotného vlastnictví i dluhy (pohledávky) dosavadního vlastníka bytu na příspěvcích na správu a na službách (včetně záloh). Jinými slovy, celý nedoplatek či přeplatek z vyúčtování za celý příslušný rok se po změně vlastnictví bytu týká už jen nového vlastníka a jen s ním ho také bude správce vypořádávat.

Kromě výše uvedené zákonné povinnosti, kterou musí správce splnit, ale můžete za poplatek využít služby, kdy SBD Praha na základě Vaší objednávky provede rozdělení nákladů (rozdělení vyúčtování) mezi původního a nového vlastníka. Bude tak jasné, kolik nový vlastník dluží původnímu vlastníkovi, nebo naopak. Samotné finanční vypořádání (platba) už ale bude muset proběhnout následně přímo mezi původním a novým vlastníkem.

Pokud máte o tuto službu SBD Praha zájem, kontaktujte prosím pro sdělení dalších podmínek služby Ing. Honzíčka, ekonomického ředitele SBD Praha, honzicek@sbdpraha.cz, +420 603 103 627.

V souladu se zněním čl. 15 odst. 2 stanov družstva je člen družstva – vlastník a člen družstva – nebydlící povinen uhradit členský příspěvek na rok dopředu, a to vždy nejpozději 31. 1. příslušného kalendářního roku.

Úhradu členského příspěvku lze provést:
1) Bankovním převodem nebo složenkou na bankovní účet SBD Praha č. 2300328277/2010 s uvedením členského čísla člena družstva jako variabilního symbolu platby tak, aby platba byla připsána na účet družstva nejpozději 30. 1. 2023,
2) nebo hotově nejpozději do 31. 1. 2023 v pokladně SBD Praha na adrese Střelničná 1861/8a, Praha 8, a to každou středu od 8:00 do 12:00 a od 14:00 do 18:00 hodin (PLATBU HOTOVOSTÍ NEPREFERUJEME).

S ohledem na současnou situaci, upřednostněte, prosím, úhradu bankovním převodem či složenkou.

Výše ročního členského příspěvku za člena družstva - vlastníka činí 120 Kč.
Výše ročního členského příspěvku za člena družstva - nebydlícího činí 240 Kč.

Výše uvedené informace se netýkají členů družstva - nájemců, tj. členů družstva užívajících družstevní byty nebo garáže na základě smlouvy / dohody o užívání družstevního bytu / garáže. Těmto členům družstva – nájemcům, a to i v případě, že jsou současně i vlastníky jednotek, je úhrada členského příspěvku předepsána v předpisu nájemného a záloh.

V případě nejasností ohledně členství nebo členského čísla (variabilní symbol) kontaktujte odd. členské evidence paní Hanu Pavlíkovou (tel: 739 548 994, e-mail: pavlikova@sbdpraha.cz).

V případě nejasností ohledně způsobu úhrady členského příspěvku kontaktujte účetní paní Lucii Valterovou (tel: 739 548 997, valterova@sbdpraha.cz).

Usnesení ze shromáždění delegátů 2023

Od 1.1.2023 se komerčně pronajímají nebytové prostory (sklad) v ulici Lovosická č.p.442/36, v Praze 9.

NP se nachází v garážovém objektu. Tržní cena je stanovena 182Kč vč. DPH m2/měsíc. Kauce je stanovena jednoho měsíčního nájmu.

S prvním nájemném se hradí vratná kauce ve výši 500Kč za elektronický čip, který je nezbytný při vjezdu do garážového objektu.

V případě zájmu kontaktujte: Ing. Kateřinu Ondruškovou, e-mail: ondruskova@sbdpraha.cz, tel.: +420 731 522 260

Komerční pronájem garážových stání/boxů v ulici Lovosická č.p.442, v Praze 9.

Od 1.3.2023 nabízíme ke komerčnímu pronájmu
a) dvoubox - v tuto chvíli vše obsazeno
b) stání pro fyzické osoby je měsíční nájemné 1.610Kč vč. DPH, pro právnické osoby 1.810Kč vč. DPH
c) box  - v tuto chvíli vše obsazeno

S prvním nájemném se hradí vratná kauce ve výši 500Kč za elektronický čip, který je nezbytný při vjezdu do garážového objektu.
V případě zájmu kontaktujte: Ing. Kateřinu Ondruškovou, e-mail: ondruskova@sbdpraha.cz, tel.: +420 731 522 260

Komerční pronájem garáží v ulici Na Krocínce, v Praze 9.

Garáž č. 48, rezervace - k podpisu nájemní smlouvy, proběhne až po prohlídce, není jisté, že si zájemce pronajme. Garáž je volná od 1.8.2023
Garáž č. 95, volná od 1.9.2023
Garáž č. 68, volná od 1.7.2023
Garáž č. 69, volná od 1.7.2023

Pro fyzické osoby činí nájemné ve výši 1231Kč včetně DPH. Pro právnické osoby činí nájemné ve výši 1231Kč bez DPH. Skládá se jednorázová kauce (vratná) ve výši 500Kč, která se hradí za předání klíče určené ke vstupu do garáže.

V případě zájmu kontaktujte: Ing. Kateřinu Ondruškovou, e-mail: ondruskova@sbdpraha.cz, tel.: +420 731 522 260

Vážení klienti,

patříte k těm, co mají rádi nové a čerstvé informace? Máte zájem o novinky z oblasti bydlení, stavebnictví, družstevní výstavby, legislativy, vzdělávání a mnoho dalšího? Právě pro Vás je určen náš elektronický magazín INFOPANEL, čeká na Vás spousta užitečných informací. Při jejich zasílání však musíme respektovat zákon. Z tohoto důvodu je třeba vědět, zda souhlasíte s doručováním obchodních sdělení týkajících se služeb a produktů SBD Praha a souvisejících výrobků a služeb třetích stran. Pokud s doručováním zmíněných novinek souhlasíte, registrujte se prosím kliknutím ZDE. Bez tohoto souhlasu Vám již bohužel nebudeme moci náš e-magazin INFOPANEL od května 2018 zasílat.

Děkujeme za pochopení,

Váš tým SBD Praha

Od 1.3.2018 podle zákona o evidenci tržeb je SBD Praha povinno vystavit klientovi účtenku. Zároveň je povinno zaevidovat přijatou tržbu u správce daně online, v případě technického výpadku pak nejpozději do 48 hodin.

Zákon č. 112/2016 Sb. § 26, odstavec 2b.

Členové družstva – fyzické osoby berou na vědomí tyto informace:

a) Stavební bytové družstvo Praha, IČ: 00034592, se sídlem Střelničná 1861/8a, Praha 8 – Kobylisy, PSČ 182 00 (dále jen „družstvo“) jako právnická osoba založená za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů a zajišťování správy budov ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví družstva a správy domů s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob musí za účelem plnění práv a povinností s tím spojených zjišťovat a zpracovávat osobní údaje členů družstva/společných členů družstva a manželů členů družstva jakožto společných nájemců bytů, případně členů domácnosti členů družstva a podnájemců.

b) Osobními údaji se pro uvedený účel rozumí: příjmení, jméno, příp. titul, datum narození, adresa trvalého bydliště, adresa družstevního bytu/nebytového prostoru či bytu/nebytového prostoru ve vlastnictví člena družstva v domě ve správě družstva, kontaktní (korespondenční) adresa, e-mail, telefonní kontakt a číslo bankovního účtu člena družstva/společného člena družstva; příjmení, jméno, příp. titul a datum narození společného nájemce družstevního bytu; příjmení a jméno člena domácnosti; příjmení, jméno, datum narození a adresa trvalého bydliště podnájemce; případně další údaje, zejména jsou-li uvedeny v nájemní smlouvě uzavřené se členem družstva.

c) Uvedené osobní údaje budou zpracovávány družstvem jakožto správcem osobních údajů za účelem plnění jeho práv a povinností vyplývajících ze vztahu družstva a člena družstva, zejména za účelem plnění práv a povinností družstva jako pronajímatele družstevních bytů/nebytových prostor a dalších souvisejících činností, a to po dobu nezbytně nutnou k zajištění těchto práv a povinností, minimálně však po dobu členství člena družstva v družstvu a po dobu 3 let od zániku členství člena družstva v družstvu.

d)   Poskytnutí výše uvedených osobních údajů je v rozsahu příjmení, jméno, datum narození, adresa trvalého bydliště člena družstva/společného člena družstva a adresa družstevního bytu/nebytového prostoru či bytu/nebytového prostoru ve vlastnictví člena družstva v domě ve správě družstva povinné. Poskytnutí ostatních výše uvedených osobních údajů je dobrovolné, nicméně, před vznikem smluvního vztahu či před zřízením užívacího práva třetí osobě k družstevnímu bytu/nebytovému prostoru (podnájem), je poskytnutí osobních údajů v rozsahu nutném pro uzavření smlouvy či pro identifikaci osoby podnájemce, podmínkou vzniku smluvního vztahu či poskytnutí souhlasu družstva s podnájmem.

e) Uvedené osobní údaje budou zpracovávány družstvem, resp. jeho zaměstnanci, členy statutárního orgánu družstva a mohou být zpřístupněny členům kontrolního orgánu družstva, osobě zajišťující některé činnosti správy domu a pozemku a dodavatelům služeb, příp. osobě odpovědné za správu domu a pozemku ve smyslu ust. § 1190 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. V rozsahu příjmení, jméno, adresa trvalého bydliště a kontaktní (korespondenční) adresa člena družstva/společného člena družstva mohou být zpřístupněny také ostatním členům družstva.

f) Zpracování je prováděno automatizovaně i manuálně.

g) Subjekty zpracovávaných osobních údajů mají práva, která jim poskytují příslušné právní předpisy, jako je právo přístupu ke svým osobním údajům, právo požadovat informace o zpracování svých osobních údajů, právo zkontrolovat nebo aktualizovat svoje osobní údaje, právo opravit, vymazat nebo pozastavit využívání osobních údajů, nebo v případě, kdy se domnívají či zjistí, že zpracování jejich osobních údajů je prováděno v rozporu s ochranou jejich soukromého nebo osobního života nebo v rozporu se zákonem, zejména jsou-li osobní údaje nepřesné s ohledem na účel jejich zpracování, mohou družstvo požádat o vysvětlení nebo o odstranění vzniklého stavu, a to na adrese sídla družstva.

SBD Praha upozorňuje, že právní stav garáží na pozemcích parc. č. 1401/1, 1404/3, 2066/5 a 2067, k. ú. Vysočany (samospráva č. 424, "Garáže Na Krocínce") není dosud dořešen, resp. že probíhají řízení, která se těchto garáží týkají.

Dokumenty k inteligentní správě

Už jste slyšeli o Inteligentní správě?
Inteligentní správa - představení
Zavedení a správné fungování měřičů pro inteligentní správu
Měření versus Inteligentní správa
Pravidelné roční zúčtování
Nová směrnice EED přehledně

Interní dokumenty SBD Praha

A - Stanovy SBD Praha 8. 6. 2021
B - Jednací řád SBD Praha 1.7.2020
C - Volební řád SBD Praha 1.7.2020
d - Zásady hospodaření SBD Praha 8.6.2021

FORMULÁŘE

Technické
Konzultace s energetikem - informativní záznam
Formulář slouží jako podklad pro konzultaci s energetikem. Máte zájem o konzultaci? Stačí vyplnit tento záznam a zaslat ho na adresu energetik@sbdpraha.cz . Budeme Vás kontaktovat ohledně termínu schůzky.

Ekonomické
Formuláře jsou určené členům družstva a nájemcům.
Žádost nájemce SBD o nastavení služby SPOROŽIRO
Žádost nájemce SBD o nastavení služby SIPO

LOGO

Kompletní logo SBD Praha
Logomanuál SBD Praha