Technická správa

V rámci technicko-provozní správy zajišťujeme:

• provozní servis, provozu domu a pozemků
• technickou analýzu objektu a její každoroční aktualizaci, technické prohlídky domů + pravidelná hloubková 1x za rok
• energetický management
• vedení a archivace technické dokumentace domů v rozsahu potřebném k naší práci + další dokumentaci archivujeme dle požadavků klienta
• úklid, údržba a oprava společných částí nemovité věci
• opravy a rekonstrukce
• protipožárního zabezpečení domu, včetně hromosvodů
• revize a opravy společných částí technických sítí, rozvodů elektrické energie, vody a odvodu odpadních vod, tepla včetně radiátorů a teplé vody, vzduchotechniky, přípojky vody, přípojky kanalizace, vstupních dveří a jiných výplní, zařízení pro příjem televizního a rozhlasového signálu a slaboproudých sdělovacích zařízení v domě a dalších technických zařízení podle vybavení domu
• administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu, včetně vedení příslušné technické a provozní dokumentace domu
• další činnosti, které vyplývají pro společenství z právních předpisů a technických postupů spojených se správou domu
• sjednávání a uzavírání dodavatelských smluv na dodávky energií a zajištění dalších služeb
• příprava investičních akcí
• organizace výběrových řízení
• odborná pomoc při získávání dotací ze státních i nestátních fondů
• zajišťování odborného dozoru investora

Dále sami nebo ve spolupráci s vybranými partnery zajišťujeme spolehlivý technický servis pro všechny potřeby našich klientů. Zde přinášíme jejich stručný přehled:

Servis pro správu společných částí bytových domů (společenství vlastníků jednotek či bytová družstva):

• služba domovního asistenta
• služba výjezdového údržbáře
• non-stop technická havarijní služba pro bytové domy (ve spolupráci s Global Assistance),včetně
• automatické likvidace pojistných událostí pro klienty pojištěné v rámcové pojistné smlouvě
• non-stop servis výtahů (ve spolupráci s firmami Schindler a Otis) pro domy zařazené do rámcových podmínek pro klienty SBD Praha
• revizní služby (ve spolupráci s osvědčenými revizními odborníky), včetně odstranění zjištěných závad v rozsahu určeném klientem

Servis pro uživatele bytů:

• služba Profikutila
• služby Bytového studia (od drobných úprav po kompletní rekonstrukce bytů; více na www.bytovestudiopraha.cz)
• non-stop technická havarijní služba pro byty (ve spolupráci s Global Assistance)
• služba obecného právního poradenství ve věcech spojených s nemovitostmi, společenstvím vlastníků jednotek nebo bytovým družstvem