V minulém roce nemovitosti zase podražily a pandemie koronaviru na tom nic nezměnila. Tempo růstu cen nemovitostí je navíc páté nejrychlejší v celé Evropské unii, vypovídá o tom nejnovější průzkumná zpráva od Evropského statistického úřadu. Meziroční růst se zrychlil na 8 %, průměrně se ceny v rámci Evropy zvýšily o 5 %.
Ceny bytů výrazně rostou
Nejnovější údaje Evropského statistického úřadu potvrzují to, že lidé, kteří si koronavirovou krizi asociovali s poklesem cen, se mýlili. Naopak jsme svědky signifikantního růstu cen na realitním trhu.
Rostou ceny bytů za metr čtvereční v Praze i krajských městech, podle studie poradenské společnosti Deloitte se dokonce ceny nemovitostí od roku 2014 zvýšily v průměru o neuvěřitelných 84 %. Čerstvá data Eurostatu potvrdila, že ani vlivem pandemie se ceny razantně snižovat nebudou.
Získání nového družstevního bytu je snadnější a cenově dostupnější
Ačkoliv je na trhu s byty silně zastoupena část vlastnického bydlení, družstevní model v současnosti představuje výrazně jednodušší cestu k bytu. Stačí uhradit členský vklad, který se pohybuje zhruba kolem 30 % ceny bytu a zbývající cena je splácena formou nájmu družstvu. To je, při současných zpřísněných hypotečních podmínkách, výrazná přednost. Výhody nabízí družstevní bydlení i při správě provozu domu, která je, ve srovnání s vlastnickým bydlení, v řadě situací efektivnější.
Družstevní bydlení má v České republice značnou tradici a v současnosti se družstevní podíl s právem nájmu družstevního bytu opět stává žádanou formou bydlení.
Zájem o družstevní bydlení podporuje i program Vlastní bydlení
Program Vlastní bydlení Státního fondu podpory investic volně navazuje na Program pro mladé, ale nabízí vyšší finanční limity a cílí na širší skupinu žadatelů. Mimo jiné lze úvěr využít i na koupi bytu nebo družstevního podílu až do výše 2 mil. Kč. Program není časově omezen.
