1. SBD Praha
  2. >
  3. Infopanel
  4. >
  5. Nezapomněli jste zaplatit daň z nemovitých věcí?
Témata
Přihlásit k odběru
Kontakt redakce

Nezapomněli jste zaplatit daň z nemovitých věcí?

Do konce března měli podat přiznání k dani z nemovitých věcí ti, kteří loni koupili, vystavěli, zdědili, nebo přestavěli nějakou nemovitost. Pokud vlastníte nemovitost delší dobu a daňové přiznání jste při nabytí podali, nyní již každoročně automaticky dostáváte z finančního úřadu jen výzvu k platbě s odpovídající částkou. 

Každý rok jiná částka

Rozhodně neplatí, že kdo vlastní nemovitost několik let, platí každý rok stejně vysokou daň z nemovitých věcí. Důležitý pro výpočet konečné částky je totiž koeficient, který stanovují zastupitelé jednotlivých obcí. Letos tak budou více platit například majitelé nemovitostí ve Slavkově a Strakonicích či v části Havlíčkova Brodu a Prostějova. V případě, že chcete dohledat, jaké koeficienty se vztahují na vaše nemovitosti, najdete je podle parcelních čísel.

Prodej nemovitosti nebo darování? Informujte finanční úřad

Daň platíte v případě, pokud jste uvedeni jako majitelé nemovitosti k 1. lednu daného roku. Jestliže jste v průběhu loňského roku prodali či darovali nemovitost a v daném kraji vám žádná jiná nezbyla, nebudete podávat žádné “nulové” přiznání. Musíte však finančnímu úřadu oznámit, že jste nemovitost prodali. Není na to žádný formulář, stačí napsat zprávu volnou formou. „Úřad za prohřešek pokuty ve skutečnosti nevystavuje, ale rozhodně je lepší finanční úřad o této skutečnosti informovat. Pokud nemovitost prodáte, avšak vám v příslušném kraji ještě nějaká zbývá, jste povinni podat daňové přiznání, v němž tuto změnu zohledníte. Daň je možné přiznat podáním řádného daňového přiznání, nebo dílčího daňového přiznání. V řádném daňovém přiznání zohledníte všechny nemovité věci, které v daném kraji vlastníte ke stavu k 1.1. příslušného roku, v dílčím promítnete pouze nastalé změny,“ radí Markéta Szotkowská, daňová specialistka z V4 Group.

Co když výzva k platbě nepřijde?

Vlastníci nemovitosti, u kterých se během loňského roku nic nezměnilo, standardně dostávají v průběhu května složenku s výší daně z nemovitých věcí. Vlastníci datové schránky dostávají informaci touto cestou. Počítejte s tím, že daň z nemovitých věcí hradíte vždy místně příslušnému finančnímu úřadu. Vlastníte-li tedy nemovitosti ve více krajích, výzvu k platbě dostanete za každý kraj samostatně, a tak také bude platit.

Poplatníci daně z nemovitých věcí nedostávají výzvu k platbě najednou. Pořadí záleží na tom, v jakých lokalitách nemovitosti máte. Jestliže nebudete mít ve schránce složenku, nebo informaci přes datovou schránku ani ke konci května, kontaktujte územní pracoviště místně příslušného finančního úřadu. Tak zjistíte přesnou výši daně, kterou máte zaplatit.

Termíny a možnosti platby daně z nemovitých věcí

Daň z nemovitosti je splatná do konce května daného kalendářního roku. Na rozdíl od daňového přiznání z příjmů se vztahuje k aktuálnímu roku, letos tedy platíme daň z nemovitých věcí pro rok 2021. Pokud je daň vyšší než 5 000 Kč, tak poplatník může tuto zaplatit ve dvou splátkách, k 31. květnu a k 30. listopadu. Nic mu ale nebrání zaplatit vše najednou v květnové splátce.

Daň z nemovitosti je možné platit převodem, daňovou složenkou, hotově na pokladně finančního úřadu nebo běžnou složenkou. K platbě daně z nemovitosti se také můžete přihlásit prostřednictvím SIPO na České poště.

[Autor: Martin Macháček]

inzerce

Další podobné články

Praktické tipy: Usnadněte si modernizaci výtahu

Praktické tipy: Usnadněte si modernizaci výtahu

Obáváte se komplikací spojených s modernizací výtahu natolik, že ji stále odkládáte, i když je stávající zařízení na hranici životnosti, přibývá nutných oprav a náklady s nimi spojené rostou? Poradíme vám, jak si cestu k modernímu výtahu zjednodušit a zpříjemnit....

číst více
Akademie práva – Pozvánka

Akademie práva – Pozvánka

Zveme vás na online semináře plné důležitých témat z oblasti bydlení. Na našich online seminářích získáte nejen praktické informace pro svoji práci nebo výkon funkce statutárního orgánu v bytovém domě, ale i právní výklad, který rozebereme s významnými hosty z oblasti...

číst více

Partneři s výhodami pro klienty SBD Praha

Loading...